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精選上海徐匯區淮海西路7-9元租金區間優質寫字樓招商速遞

發布時間：2025-03-06 瀏覽次數：21 來源：m.cwhc.org.cn

1. 瑞力大廈(愛美高大廈）

瑞力大廈（原名愛美高大廈）坐落于上海淮海中路繁華商業區，緊鄰地鐵常熟路站，周邊環繞著領事館與五星級酒店，地理位置優越。該大廈共23層，總樓面面積264,000平方英尺，集辦公樓、商場及充足停車位于一體，于1997年竣工。辦公樓層位于6至23層，總面積約162,000平方英尺，標準層面積10,700平方英尺，單位面積多樣。大廈層高3.2米，配備4部寶來電梯，得房率高達70%。由上海永南物業提供專業管理，開發商為上海金海大廈有限公司。

出租租金：9.0~9.0元/m2/天

出租面積：55-2000㎡不等

2. 悟錦世紀大樓

悟錦世紀大樓坐落于長樂路富民路口，緊鄰延安高架路，交通便捷。大樓外觀以全石材打造，莊重而典雅，與周邊環境和諧相融。盡管樓層不高，但內部多為國外知名企業入駐，服務及配套水準堪稱準甲級。大樓擁有10層，層高2.9米，配備3部電梯，得房率高達70%。物業由仲量聯行測量事務所（上海）有限公司提供專業管理，開發商為上海悟錦投資管理有限公司。悟錦世紀大樓以其優越的位置和出色的配置，成為企業理想的辦公場所。

出租租金：7.8~7.8元/m2/天

出租面積：201-1000㎡不等

3. 上海地產大廈

上海地產大廈矗立于東湖路，緊鄰淮海路商業中心，周邊環繞外國領事館、高端酒店及住宅區，交通便捷，環境優雅。大廈總建筑面積15127平方米，高達118米，展現現代風貌。樓內層高3.4米，共26層，配備2部OTIS電梯，得房率70%。由上海東湖富吉達商務有限公司負責物業管理及開發，該公司亦為大廈的開發商。上海地產大廈以其卓越的地段、高雅的品味及完善的設施，成為商務辦公的理想選擇。

出租租金：8.0~8.0元/m2/天

出租面積：68-1033㎡不等

4. 科投大廈

科投大廈坐落于建國西路近肇嘉浜路，地處徐家匯商圈和尚街LOFT時尚街區，交通便利，地鐵公交四通八達。大廈環境優雅，地理位置優越，鬧中取靜。標準辦公用房配備標準裝修，朝向優越，采光良好，配套設施合理，價格適中。大廈共23層，層高3.0米，配備2部三菱電梯，得房率高達70%。由上海黎達物業發展有限公司提供物業管理，開發商為上海科達房地產開發實業公司。科投大廈是一座集便利交通、優雅環境與高性價比于一體的全智能化高檔辦公大廈。

出租租金：7.0~7.0元/m2/天

出租面積：180-1022㎡不等

5. 淮海國際廣場

淮海國際廣場是位于淮海中路襄陽路口的甲級辦公樓，預計2006年建成入市，建筑高達45層（介紹中為30層或為筆誤，以45層為準），總面積7.3萬平方米，將成為淮海路的新地標，緩解區域辦公樓供需矛盾。該項目由中青旅集團和高申實業公司聯手打造，配備8部電梯，層高3米，得房率高達70%。由戴德梁行物業管理有限公司負責物業管理，開發商為上海平安欣侖物業發展有限公司。淮海國際廣場被視為浦西甲級辦公樓市場未來增長的重要潛力項目。

出租租金：9.0~9.0元/m2/天

出租面積：88-1000㎡不等

上海徐匯區淮海西路招商電話： 13585818590

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