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BU中心

3.4~3.8萬(wàn)元/m2

7個(gè)	-
在售房源	可售面積

地址：上海市徐涇鎮(zhèn)盈港東路北側(cè)42-03地塊；

距離地鐵：距離2號(hào)線徐涇東300米，虹橋火車(chē)站地鐵1站路

10分鐘

招商電話 400-876-1589

BU中心出售及價(jià)格

項(xiàng)目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

BU中心- 3944.99m2	3.8萬(wàn)元/m2	1號(hào)樓	標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 4014.18m2	3.8萬(wàn)元/m2	2號(hào)樓	標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 6942.16m2	3.4萬(wàn)元/m2	3號(hào)樓	標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 7168.46m2	3.4萬(wàn)元/m2	4號(hào)樓	標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 4286.17m2	3.8萬(wàn)元/m2	5號(hào)樓	標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 4097.99m2	3.8萬(wàn)元/m2	6號(hào)樓	標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 5379.84m2	3.6萬(wàn)元/m2	7號(hào)樓	標(biāo)準(zhǔn)

BU中心樓盤(pán)介紹

坐標(biāo)優(yōu)勢(shì)：

1、項(xiàng)目具體坐落西虹橋商務(wù)區(qū)盈港東路蟠秀路交叉屬最核心部位。距離2號(hào)線300米（8號(hào)口徐涇東站國(guó)家會(huì)展中心）。虹橋火車(chē)站地鐵1站路距離。

2、東臨國(guó)家會(huì)展中心約300-400米距離，區(qū)域內(nèi)8字形有軌電車(chē)（西虹橋交通升級(jí)、主要目的替換公共大巴減少污染排放及緩解路面交通壓力、其次更加國(guó)際化）設(shè)計(jì)貫通17號(hào)、13號(hào)線

3、盈港東路為城市主干道5分鐘直達(dá)火車(chē)站出發(fā)層。

產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)

1、西虹橋商務(wù)區(qū)土地出讓方式以具體產(chǎn)業(yè)落地為準(zhǔn)，施行定項(xiàng)申報(bào)土地開(kāi)發(fā)，自持比例70-100%，自持年限因具體項(xiàng)目而定5-20年，要求去房地產(chǎn)。

2、產(chǎn)業(yè)定位以國(guó)際貿(mào)易、總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、航天航空、新材料、新能源、大數(shù)據(jù)、人工智能、集成電路、生物醫(yī)藥研發(fā)、以及文化產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)已取得地塊企業(yè)有中國(guó)核能（核產(chǎn)業(yè)園）、完美集團(tuán)（集團(tuán)總部）、銀科控股（集團(tuán)總部）、安踏（全球零售總部）、聯(lián)美集團(tuán)（新能源類企業(yè)總部文化產(chǎn)業(yè)）、BU資本（教育集團(tuán)及新能源總部）、華貿(mào)集團(tuán)（商業(yè)地標(biāo)北京華貿(mào)中心升級(jí)版）、瑞安集團(tuán)（文化古鎮(zhèn)項(xiàng)目）、中建八局（企業(yè)總部）、北斗導(dǎo)航（研發(fā)基地）、綠地集團(tuán)（國(guó)展配套基地貿(mào)易港及企業(yè)總部）。西延已取得地塊企業(yè)有吉利汽車(chē)（上海總部）、網(wǎng)易（國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)部）、華為（研發(fā)基地）、英國(guó)Arm中國(guó)（手機(jī)芯片IP上海總部）。

3、大批意向接觸階段企業(yè)有美的集團(tuán)、波司登、沙鋼集團(tuán)、極刻啤酒、起亞汽車(chē)、威馬汽車(chē)、銀豐集團(tuán)等。

國(guó)家會(huì)展中心商務(wù)流量?jī)?yōu)勢(shì)

1、國(guó)家會(huì)展中心總建筑體量150萬(wàn)方，持股比例國(guó)家商務(wù)部60%、上海市40%、有國(guó)家商務(wù)部負(fù)責(zé)主要招商工作。預(yù)計(jì)全年150-200天展會(huì)。

2、國(guó)內(nèi)各產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域基本每年定期在此舉辦中大型會(huì)展會(huì)議，屆時(shí)匯聚全球性的行業(yè)商務(wù)精英領(lǐng)袖交流合作

3、國(guó)家會(huì)展中心舉辦單場(chǎng)會(huì)展3-7天，西虹橋商務(wù)區(qū)所有地塊有酒店商業(yè)配比配套要求，行業(yè)商務(wù)精英及領(lǐng)袖會(huì)短時(shí)間停留于此。（西虹橋?qū)⑴涮准s30家星級(jí)酒店及約200萬(wàn)方商業(yè)）。

4、展會(huì)期間日人流量5-22萬(wàn)人次，樓宇選在此處可享多個(gè)樓宇冠名權(quán)、掛企業(yè)Logo可獲得企業(yè)品牌推廣及品牌塑造，收獲巨大廣告效應(yīng)。

5、中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)落址國(guó)家會(huì)展中心設(shè)定時(shí)間為每年的11月5日-10日，以進(jìn)口為主題的國(guó)際性會(huì)議展覽，聚焦全球焦點(diǎn)。

項(xiàng)目本身優(yōu)勢(shì)

1、產(chǎn)品多樣組團(tuán)型小獨(dú)棟合計(jì)約3.3萬(wàn)方（品質(zhì)高、7戶拼組大堂挑高8.7米、屋頂花園露臺(tái)設(shè)計(jì)）、標(biāo)準(zhǔn)辦公約2萬(wàn)方、大堂調(diào)高8.6米（延商務(wù)區(qū)主干道、對(duì)望國(guó)展主要進(jìn)出入口西門(mén)，西輻射G15高速公路、東輻射嘉閔高架、北輻射崧澤高架）。

2、稀缺資源、目前鄰國(guó)展唯一明確部分可出售的項(xiàng)目。（西虹橋基本以自持為主）。

3、 BU集團(tuán)有16位創(chuàng)始股東主要是大型民營(yíng)企業(yè)，其中7家上市企業(yè)（具體明細(xì)：亞豪投資、億投傳媒、中路股份、三聯(lián)投資、新晨投資、宇海發(fā)展、太湖股份、正榮資本、小村資本、杉杉控股、長(zhǎng)甲控股、大眾國(guó)際、湯臣集團(tuán)、文德國(guó)際、宏博集團(tuán)、甦翔投資）。

4、項(xiàng)目聯(lián)合區(qū)政府設(shè)有世界青年企業(yè)家論壇永久會(huì)址，為推動(dòng)中國(guó)青年企業(yè)家發(fā)展，搭建全球資源交流發(fā)展平臺(tái)。

5、地方政府目前對(duì)項(xiàng)目銷售未發(fā)文設(shè)定具體購(gòu)買(mǎi)企業(yè)條件要求，后期必將嚴(yán)格管控，目前是最佳購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)。

6、項(xiàng)目單棟小獨(dú)棟地上面積2100-4100㎡、地下面積1500-2100㎡購(gòu)買(mǎi)方支付條件好可發(fā)函進(jìn)入議價(jià)程序。