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中建企業(yè)天地

3.5~4.0萬元/m2

15個	-
在售房源	可售面積

地址：上海市青浦區(qū)徐民路168弄

距離地鐵：2號線徐涇東站約600米，可快速切換10號線、13號線（規(guī)劃中）； 17號線蟠龍路站約500米；25號線（規(guī)劃中）號線

10分鐘

招商電話 400-876-1589

中建企業(yè)天地出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

中建企業(yè)天地- 13622m2	3.5萬元/m2	整棟	精裝
中建企業(yè)天地- 23057m2	3.5萬元/m2	整棟	精裝
中建企業(yè)天地- 3461m2	4.0萬元/m2	整棟	精裝
中建企業(yè)天地- 1278m2	4.0萬元/m2	整層	精裝
中建企業(yè)天地- 2090m2	4.0萬元/m2	整層	精裝
中建企業(yè)天地- 90m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 107m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 132m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 155m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 230m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 370m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 553m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 676m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 922m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝
中建企業(yè)天地- 1853m2	4.0萬元/m2	中低區(qū)	精裝

中建企業(yè)天地樓盤介紹

項目核心亮點

核心地段

位于虹橋商務(wù)區(qū)核心，距國家會展中心 1 公里10 分鐘至虹橋樞紐

核心交通

2 號線蟠祥路站,商務(wù)區(qū)少有的真正地鐵上蓋距離秘澤高架上下匝道口車行 5 分鐘,可快速進(jìn)入市區(qū)和進(jìn)出上海

核心產(chǎn)品

周邊地塊都為自持國內(nèi)龍頭企業(yè)總部拿地本項目為近 5 年中虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)唯一小面積，低總價散售辦公最小

面積 64 平,主力面積 120 平米左右

高附加值

項目目前由西虹橋管委會整體運營,現(xiàn)房帶租約每年穩(wěn)定 5% 回報率,買了就可以收租金沒有空置期

高性價比

開盤特惠價 45000 每平米起,總價 380 萬起相比周邊動輒單價 5 萬-7 萬的在售整棟整層產(chǎn)品買到就凈賺

1萬 +每平米

一、中建企業(yè)天地項目概述

中建企業(yè)天地是中建東孚資管公司辦公業(yè)務(wù)產(chǎn)品線“花園辦公”的代表項目，項目分為東區(qū)和西區(qū)。其中西區(qū)

已在運營中，東區(qū)共有2棟標(biāo)準(zhǔn)辦公樓和3棟獨棟辦公樓，總辦公建筑面積47萬方。東區(qū)自帶服務(wù)式公寓和

部分配套商業(yè)集辦公、生活、休閑娛樂于一體，致力于為客戶打造休閑商務(wù)空間。項目采用國際5標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)

辦公智能化、科技化、智化發(fā)展。同時項目始終堅持綠色發(fā)展理念。擁有配套公園和景觀河道，綠水相依，

力圖以前瞻性思維和國際化標(biāo)準(zhǔn)，打造大虹橋區(qū)域全新公園式生態(tài)辦公場所。

二、中建企業(yè)天地項目位置

中建企業(yè)天地項目緊鄰國家會展中心，優(yōu)居西虹橋核心商務(wù)板塊。位于虹橋核心區(qū)和商務(wù)擴(kuò)展區(qū)之間，區(qū)位

優(yōu)勢顯著，憑借”虹橋國際化交通樞紐”、“虹橋新區(qū)”政策發(fā)展機(jī)遇，項目將成為區(qū)域內(nèi)的商務(wù)中心。項目距離

地鐵站邊上， 2號線潘祥路站（建設(shè)中）；2號線徐涇東站約600米，可快速切換10號線、13號線（規(guī)劃中）；

17號線蟠龍路站約500米；25號線（規(guī)劃中）號線，直達(dá)靜安寺、人民廣場、陸家嘴、浦東機(jī)場等上海核心區(qū)。

高鐵：距離虹橋高鐵站約3公里；機(jī)場：距離虹橋二號航站樓約3.2公里；高架：向北740米即為崧澤高架入口，

連通嘉閔高架/北翟高架/延安路高架/北橫通道等，高速：項目周邊G15/G50/G42/滬寧/滬杭高速，連接全國核

心城市，快速到長三角主要城市。

三、中建企業(yè)天地項目參數(shù)

竣工時間2021年層高層高4.5米,凈高3米層數(shù)地上12層地下2層物業(yè)上海中建東孚物業(yè)管理有限公司物業(yè)費30元

/平米?月車位700多個車位月租金500元/月空調(diào)中央空調(diào) 空調(diào)費物業(yè)費包含中央空調(diào)費用空調(diào)開放時長周一到周

五8.30-6.00 電梯客梯4部，貨梯2部網(wǎng)絡(luò)電信、聯(lián)通、移動

四、中建企業(yè)天地入駐企業(yè)

銀科集團(tuán)、TPlink、歐寶電器、西虹橋商務(wù)開發(fā)公司、美宜佳、也是麥烘培、園區(qū)食堂等優(yōu)質(zhì)企業(yè)

五、中建企業(yè)天地周邊項目

西虹橋濱發(fā)大廈、中核科創(chuàng)園、BU中心、首位showay、綠地全球商品貿(mào)易港等等

中建企業(yè)天地樓盤參數(shù)

層高

4.5米以上挑高大堂；過道寬1.6米，高3米；10CM辦公架空地板

層數(shù)

電梯

得房率

物業(yè)公司

開發(fā)商

中建企業(yè)天地附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

中建企業(yè)天地

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

中建企業(yè)天地附近項目出售

中建企業(yè)天地樓盤點評

管理員：	新華聯(lián)國際中心位置優(yōu)越，周邊配套齊全，交通方便，公交線路：申濱路寧虹路: 華漕2路、189路區(qū)間、173路、閔行18路寧虹路申濱路: 華漕2路、189路、閔行23路寧虹路公交站: 141路。其他交通方式：沿申濱南路向西北，行駛786米；右轉(zhuǎn)沿申蘭路向北，行駛約3公里；左轉(zhuǎn)沿泰虹路向西，行駛113米，到達(dá)終點。	2019-05-28 14:07
管理員：	新華聯(lián)國際中心周邊餐廳有 A 巴實重慶老火鍋(新華聯(lián)購物中心店) 上海市閔行區(qū)申濱路473號新華聯(lián)購物中心B1 B 呷哺呷哺(新華聯(lián)購物中心店) 上海市閔行區(qū)申濱路473號新華聯(lián)購物中心 C 好宴世家(新華聯(lián)購物中心店) 上海市閔行區(qū)申濱路473號新華聯(lián)購物中心F2 D 錦廚自助餐廳泰虹路666號 E 阿偉家常菜(虹橋店)	2019-08-05 13:17
管理員：	新華聯(lián)國際中心是新華聯(lián)文旅進(jìn)軍上海后的高端綜合體項目，位于虹橋商務(wù)核心區(qū)北片區(qū)09地塊，東至申濱路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至興虹路，總用地面積90867.2平米，規(guī)劃總建筑面積29萬平米，其中地上建筑面積約14.4萬平米，地下建筑面積約14.6萬平米。新華聯(lián)國際中心由中國企業(yè)500強(qiáng)——新華聯(lián)控股有限公司旗下上海新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。	2019-08-15 09:52
管理員：	上海新華聯(lián)國際中心總建筑面積29萬平方米，以經(jīng)典的法式建筑風(fēng)格，在現(xiàn)代化的虹橋地區(qū)締造全新的商務(wù)平臺。活動現(xiàn)場，新華聯(lián)集團(tuán)董事局主席兼總裁傅軍攜商界代表為項目啟幕；美國波士頓國際設(shè)計集團(tuán)總裁朱儁夫詳細(xì)講解了項目的設(shè)計理念；新華聯(lián)不動產(chǎn)董事總經(jīng)理蘇波則深入闡述了項目的價值；著名社會活動家、世界商會副主席靳羽西女士在現(xiàn)場發(fā)布了《2015巔峰人群價值生活報告》。	2019-08-26 11:31
管理員：	新華聯(lián)國際中心總體采用經(jīng)典法式建筑風(fēng)格，臻選法國盧浮宮的首選石材——葡萄牙米黃原石，歷經(jīng)水洗、切割、仿形、粘接、雕刻，以法式建筑文化精髓，融合國際領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)，輔以國寶級大師的精湛技藝，精心雕琢立面、廓柱，手工打磨每一個細(xì)節(jié)，原生呈現(xiàn)法式古典建筑精髓。	2019-09-12 11:40
管理員：	新華聯(lián)國際中心周邊大廈：萬科時一區(qū)，虹橋匯，虹橋天地，虹橋麗寶廣場，虹橋天地中心。龍湖虹橋天街等等。附近有虹橋商務(wù)區(qū)2路外圈、閔行18路、虹橋商務(wù)區(qū)2路內(nèi)圈、上海市閔行區(qū)華翔路1928號附近、上海市閔行區(qū)華翔路1969號等多條公交線路匯聚于此，員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；	2019-09-27 14:40