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“吉寶資本”以46億元人民幣收購上海辦公樓-一方大廈

發布時間：2019-03-26 瀏覽次數：6873 來源：m.cwhc.org.cn

4.5元/m2/天起

普陀區武寧路99號(普雄路口)

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據贏商網報道，新加坡吉寶吉寶資本控股私人有限公司（簡稱“吉寶資本”）通過Alpha Asia Macro Trends Fund?

III（“首峰亞洲宏觀趨勢基金三期”，簡稱“AAMTF III”)，聯手吉寶置業中國有限公司（簡稱“吉寶置業中國”）

及其他聯合投資者，已與North Bund Keppel Pte. Ltd.（簡稱“North Bund Keppel”）達成股東協議，擬以總計

46億元人民幣的價格收購位于上海北外灘、新近落成的優質甲級辦公樓及零售綜合體項目一方大廈。

　　公開資料顯示，一方大廈位于北外灘中心地帶，包括兩幢18層辦公樓及零售裙樓，可租賃總面積約為7萬4400平

方米，其中辦公樓面積約為4萬7500平方米，零售面積約為2萬6900平方米。值得一提的是，該項目是地鐵12號線國

際客運中心站上蓋，交通便利，距離其僅5分鐘車程的北橫通道將于2020年竣工并投入使用，屆時該項目與上海其他

地區的連接性將進一步增強。

　　2018年9月，AAMTF III的全資子公司North Bund Keppel與一方競藝企業管理有限公司達成框架協議，收購一

方大廈。

　　根據協議，AAMTF III與吉寶置業中國將分別認購North Bund Keppel 42.1%和29.8%的股份，其余股份將由其

他聯合投資者持有。AAMTF III由吉寶資本的私募基金管理機構首峰資金管理有限公司（簡稱“首峰”）管理。此次

收購預計將于2019年第二季度完成。

　　吉寶資本總裁(中國)吳來順說道：“截至目前，我們已為AAMTF基金系列以及聯合投資者在上海完成了交易總額

超過145億元人民幣的投資項目。此擬議收購符合吉寶資本為投資者創造價值及回報的投資戰略。一方大廈是緊鄰上

海核心中央商業區的優質資產，有望滿足專業服務和金融領域優質租戶日益增長的需求。此次與聯合投資者的合作也彰

顯了他們對于吉寶資本能實現良好回報的信心。”

　　吉寶置業中國總裁李紹強表示：“發揮吉寶集團的協同優勢，吉寶置業與吉寶資本繼金橋國際商業廣場和吉匯大

廈之后第三次合作，投資上海優質項目。一方大廈的收購符合我們在中國，特別是上海等一線城市拓展商業地產組合

的戰略。我們相信，在快速發展的北外灘地區，地理位置優越、交通便利的一方大廈將能滿足市場對優質辦公和零售

空間日益增長的需求。