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上海閔行區吳涇鎮/紫竹高新區：3元以下租金超值寫字樓招商精選

發布時間：2025-01-09 瀏覽次數：99 來源：m.cwhc.org.cn

1. 金領谷科技產業園

金領谷科技產業園位于上海閔行區元江路525號，緊鄰地鐵5號線、8號線，占地面積240畝，是一個集設計、藝術、多元服務于一體的現代化、花園式產業園區。依托紫竹國家高新區，園區匯聚世界500強企業、研發機構和高校資源，主導產業為生物醫藥和新材料。自2018年開園，已有超200家企業入駐，形成科技時尚兩大產業集群。園區還設有投促分中心，提供一站式企業服務，助力區域經濟發展。

出租租金：1.5~2.0元/m2/天

出租面積：90-10500㎡不等

2. 紫竹信息數碼港

紫竹信息數碼港位于閔行區東川路555號，是紫竹高新區核心區的雙地鐵上蓋商辦綜合體，總建筑面積25萬平方米，包含七棟5A甲級寫字樓。園區以信息軟件、新能源等產業為導向，出租率高達95%，入駐150家企業，2020年稅收達20億元。紫竹園區依托國內外高校資源，吸引眾多知名企業和人才，配套設施齊全，是集設計、研發、辦公、展示于一體的國際技術交流平臺。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：221-3045㎡不等

3. 紫竹數字創意港

紫竹數字創意港，位于紫星路588號，是全國首個國家級網絡視聽產業基地——中國（上海）網絡視聽產業基地所在地。總建筑面積40萬平方米，包含5A級寫字樓、酒店等，已吸引英特爾、優酷等50余家知名企業入駐，2020年實現稅收9.36億元。基地提供全方位產業服務，連續九年舉辦網絡視聽產業論壇，是上海網絡視聽產業的創新試驗田和國際交流平臺。商業配套設施完善，為入駐企業提供優質辦公環境。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：113-12482㎡不等

4. 吳涇寶龍廣場

吳涇寶龍廣場，位于閔行區吳涇劍川路438號，是一個集商業街、濱河別墅、商務寫字樓、大型購物中心和藝術酒店于一體的全功能時尚中心。占地10萬平方米，建筑面積約9.8萬平方米，共14層，層高3米。提供集中式中央空調，物業費10元/㎡·月，擁有587個停車位，停車費500元/月。交通便利，緊鄰地鐵，是購物、餐飲、娛樂、商務、文化的綜合體驗地。

出租租金：1.5~2.2元/m2/天

出租面積：120-247.4㎡不等