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上海長寧區虹橋路寫字樓招商熱潮：4-5元項目大盤點

發布時間：2024-12-19 瀏覽次數：69 來源：m.cwhc.org.cn

1.SOHO中山廣場簡要介紹

交通位置：
SOHO中山廣場位于上海市長寧區中山西路1065號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵10號線支線宋園路站僅步行約4分鐘，同時步行7-8分鐘還可到達地鐵3、4、10號線交匯的虹橋路站，為在此辦公的商務人士提供了極大的出行便利。此外，項目緊鄰中山西路內環高架路，無論是駕車還是乘坐公共交通，都能輕松抵達上海市內各大商務區及交通樞紐。

樓盤介紹：
SOHO中山廣場是SOHO中國有限公司開發的高端商務寫字樓項目，位于虹橋商務中心核心地段，周邊商業辦公氛圍濃厚。項目總高23層，層高達到3.85米，寬敞明亮，辦公環境舒適。項目配備了14部迅達電梯，確保了高效的垂直交通。得房率高達70%，為租戶提供了更多的使用空間。錦榮物業作為項目的物業管理公司，為租戶提供全方位的物業服務，確保辦公環境的整潔與安全。

出租租金：
SOHO中山廣場目前擁有多套在租房源，租金價格在4.5~5.5元/m2/天之間，具體租金根據樓層、面積及裝修情況等因素有所不同。對于尋求高性價比辦公空間的租戶來說，SOHO中山廣場無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
SOHO中山廣場周邊配套設施完善，距徐家匯商圈及中山公園商圈僅2公里，購物、餐飲、娛樂等生活設施齊全。此外，周邊還有多家銀行、酒店及商務服務機構，為在此辦公的企業提供了便捷的商業環境。無論是商務洽談還是休閑娛樂，都能在這里找到滿意的選擇。

2. 上服商廈簡要介紹

交通位置：
上服商廈位于上海市長寧區茅臺路567號，地處虹橋古北商圈，緊鄰虹橋開發區，地理位置優越。項目距離地鐵2號線威寧路站僅664米，步行僅需約10分鐘即可到達，交通十分便捷。此外，項目周邊還有多條公交線路經過，為在此辦公的商務人士提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
上服商廈是一座集商務辦公、商業配套于一體的現代化寫字樓。大廈內部配套全面，包括保安、保潔等物業服務，服務品質高，確保租戶擁有一個安全、整潔的辦公環境。房型布局合理，環境整潔舒適，可根據各企業人性化的設計追求進行靈活分割，滿足不同企業的辦公需求。

出租租金：
上服商廈目前擁有多套在租房源，租金價格在4.5~4.7元/m2/天之間。這一價格區間對于尋求高性價比辦公空間的租戶來說，無疑是一個極具吸引力的選擇。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
上服商廈周邊配套設施完善，位于虹橋古北商圈內，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設施，為在此辦公的商務人士提供了極大的便利。此外，項目還緊鄰世貿商城，方便企業進行商務洽談和展覽活動。同時，周邊還有多家銀行、酒店及商務服務機構，為租戶提供了全方位的商業服務支持。無論是商務出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。

3. 匯京國際廣場簡要介紹

交通位置：
匯京國際廣場位于上海市徐匯區淮海西路365號，地處徐家匯、淮海路、虹橋、中山公園四大CBD商圈交匯的核心地帶。項目距離地鐵10號線支線虹橋路站僅約121米，步行即可輕松到達，交通極為便利。周邊還有多條公交線路經過，為在此辦公或居住的居民提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
匯京國際廣場作為上海四大城市副中心之一徐家匯的標志性建筑，其地理位置優越，周邊配套設施完善。大廈共24層，層高達到3.95米，空間寬敞明亮，辦公環境舒適。項目配備了7部迅達電梯，確保了高效的垂直交通。得房率高達70%，為租戶提供了更多的實際使用面積。物業管理由國際知名的戴德梁行負責，確保了高品質的服務和管理水平。

出租租金：
匯京國際廣場目前擁有多套在租房源，租金價格穩定，保持在5.0元/m2/天左右。這一價格區間對于尋求高品質辦公空間的租戶來說，是一個極具競爭力的選擇。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體可租面積請咨詢相關中介或物業管理方。

樓盤周邊配套：
匯京國際廣場周邊配套設施極為完善，地處徐家匯商圈核心地帶，周邊有恒隆港匯廣場、美羅城、東方商廈、太平洋百貨等地標性建筑，商業氛圍濃厚。此外，項目周邊還有多家銀行、酒店、餐飲及商務服務機構，為租戶提供了全方位的商業服務支持。無論是商務出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，徐家匯地區的教育資源也十分豐富，為在此工作或居住的居民提供了便利的教育環境。

4. 圣驪虹橋創意園簡要介紹

交通位置：
圣驪虹橋創意園坐落于上海市長寧區的虹橋路與凱旋路交匯處，地理位置優越，隸屬于內長寧板塊。項目緊鄰地鐵3、4、10號線虹橋路站，尤其是距離10號線支線虹橋路站僅約318米，步行即可輕松抵達，交通極為便捷，為在此辦公或創作的租戶提供了極大的出行便利。

樓盤介紹：
圣驪虹橋創意園是一座集創意辦公、文化藝術于一體的現代化園區。園區內建筑以6層為主，層高達到4.2米，空間寬敞明亮，為租戶提供了舒適的辦公環境。項目內部設計充滿創意元素，旨在激發入駐企業的創新靈感。此外，園區配備了1部OTIS電梯，確保了垂直交通的高效與安全。得房率高達70%，為租戶提供了更多的實際使用面積。

出租租金：
圣驪虹橋創意園目前擁有多套在租房源，租金價格穩定，保持在4.0元/m2/天左右。這一價格區間對于尋求高性價比創意辦公空間的租戶來說，無疑是一個極具吸引力的選擇。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體可租面積請咨詢相關中介或物業管理方。

樓盤周邊配套：
圣驪虹橋創意園周邊配套設施完善，地處虹橋商圈核心地帶，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設施，為在此辦公或居住的居民提供了極大的便利。此外，項目周邊還有多家銀行、酒店及商務服務機構，為租戶提供了全方位的商業服務支持。同時，園區周邊還擁有豐富的文化教育資源，為在此工作或創作的租戶提供了良好的文化氛圍和創作環境。無論是商務出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。

?上海長寧區虹橋路招商電話： 13585818590

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