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1. 樓盤簡要介紹：海博大樓

交通位置：
海博大樓位于共和新路3651號，地處閘北區臨汾路與共和新路的交匯處，交通便利。項目距離地鐵1號線彭浦新村站約400米，步行僅需5分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。此外，周邊還有多條公交線路經過，如46、95、510、722、912、916、847等，進一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹：
海博大樓是海博物流園區內的標志性建筑之一，占地14165.25平方米，擁有海義、海博物流兩幢大樓，通過一座凱旋門式的門樓相連。大樓共七層，每層標準層高3.8米，凈高3.3米，大堂層高更是達到了5米，空間寬敞明亮。大樓采用框架式結構，大開間格局，西歐式造型，外觀華美，環境優雅。公共部位裝修高檔，底樓鋪設大理石，二樓以上鋪設高級地磚，辦公區域則鋪設精美地毯，所有樓層均配備吊頂。此外，大樓還設置了小機組空調和三菱牌小型客梯，為入駐企業提供了舒適的辦公環境。

在出租方面，海博大樓的租金穩定在3.0元/m2/天，價格合理且具有競爭力。同時，項目擁有多個在租房源，可租面積靈活多樣，能夠滿足不同規模企業的辦公需求。

出租租金與面積：
租金：3.0~3.0元/m2/天
在租房源與可租面積：具體房源與面積信息請咨詢相關招商人員。

樓盤周邊配套：
海博大樓周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個購物中心、餐飲店鋪和休閑娛樂場所，滿足了企業員工的日常購物和消費需求。此外，項目還緊鄰多個商務區，為入駐企業提供了豐富的商務資源和合作機會。同時，周邊還有多家銀行、酒店等商務設施，為入駐企業提供了全方位的商務服務。園區內還設有汽車車位150只，為有車族和入駐企業提供了極大的便利。整體來說，海博大樓憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金水平，成為了眾多企業的理想辦公選擇。

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2. 樓盤簡要介紹：中建幸福大廈

交通位置：
中建幸福大廈位于靜安區場中路2018號，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰地鐵1號線彭浦新村站，距離約413米，步行僅需5分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了極為便捷的交通條件。此外，項目周邊路網完善，可順利通達上海各區域，特別是距離南北高架450米，距中環線1.5公里，進一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹：
中建幸福大廈是中建幸?？臻g園區的重要組成部分，由中建東方裝飾有限公司全資子公司中建幸福公寓（上海）有限公司負責開發運營。項目堅持“以人為中心”，按照“五化”（社區化、品質化、個性化、便捷化、智能化）產品定位，精心打造集精品酒店、長租公寓、酒店式服務公寓、精品辦公、配套商業于一體的高品質創意園區。

中建幸福大廈作為園區內的高檔辦公空間，擁有現代化的辦公設施和優雅的辦公環境。項目由四棟獨立商辦用房組成，總用地面積逾3萬㎡，地上建筑面積近8萬㎡，地下建筑面積逾4萬㎡。其中，中建大廈（2號樓）作為主要的辦公區域，已確定入駐企業有中建東方裝飾有限公司及其相關產業鏈企業，為入駐企業提供了豐富的商務資源和合作機會。

出租租金與面積：
租金：3.2~3.2元/m2/天
在租房源與可租面積：中建幸福大廈擁有多個在租房源，可租面積靈活多樣，能夠滿足不同規模企業的辦公需求。具體房源與面積信息請咨詢相關招商人員。

樓盤周邊配套：
中建幸福大廈周邊配套設施完善，生活便利。商業方面，周邊有寶山萬達廣場、上海協信星光廣場、寶山購物中心、中環時代、共和國際商務廣場、綠地中央廣場等多個購物中心和商業廣場，滿足了企業員工的日常購物和消費需求。教育機構方面，附近有靜安區第二幼兒園、彭浦中學、彭浦新村第二小學、上海財經大學、上海大學、復旦大學等多所知名學校，為入駐企業的員工子女提供了良好的教育資源。醫療資源方面，市北醫院（三甲）、同濟醫院（三甲）、上海市皮膚醫院（三甲）等多家三甲醫院近在咫尺，為入駐企業和員工提供了全方位的醫療保障。整體來說，中建幸福大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金水平，成為了眾多企業的理想辦公選擇。

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?上海靜安寺彭浦新村招商電話： 13585818590