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上海臨港嘉定科技城

一、交通位置

地址：位于江橋鎮沙河路337號，地處上海嘉定區，緊鄰大虹橋商務區，地理位置極為優越。

軌道交通：周邊有地鐵13號線、14號線以及規劃中的嘉閔線環繞，為園區提供了便捷的軌道交通網絡。

道路交通：園區周邊高架、高速通行便捷，能夠迅速連接上海市中心及周邊地區，滿足企業對于物流、通勤的高效率需求。

二、樓盤介紹

項目背景：上海臨港嘉定科技城是臨港集團與嘉定區攜手合作，針對成片存量工業用地進行整體轉型升級的重要項目，標志著雙方在城市更新和產業升級方面的深度合作。

規劃理念：園區采用“核心區+多點更新”和“新建+改造+動遷”的多元開發模式，旨在通過與在地企業的緊密合作，推動臨港嘉定科技城2.75平方公里范圍內的整體轉型升級。

發展目標：致力于成為北虹橋轉型升級的新引擎和長三角一體化發展的新地標，為入駐企業提供高品質、高效率的辦公及研發環境。

三、出租租金

租金范圍：2.5~2.5元/m2/天（請注意，此租金范圍較為特殊，通常租金會有一定的浮動范圍，但此處給出的上下限相同，可能表示該樓盤的租金相對固定或特定時間段內的統一價格）。具體租金可能根據樓層、面積、裝修情況等因素有所不同。

四、出租面積

出租面積范圍：園區提供多種面積的辦公空間供企業選擇，具體面積范圍需根據企業需求及園區實際情況進行匹配。

五、樓盤周邊配套

商業配套：周邊擁有成熟豐富的商業設施，包括購物中心、餐廳、咖啡廳等，為入駐企業員工提供便捷的商務和休閑服務。

生活配套：園區周邊生活設施齊全，包括住宅區、學校、醫院等，為員工及其家庭提供舒適的生活環境。

教育資源：周邊有多所優質學校，為員工的子女教育提供便利。

醫療資源：附近設有醫療機構，為員工提供健康保障。

生態環境：園區注重生態環境建設，綠化率高，為員工提供良好的工作氛圍和休息空間。

?上海臨港嘉定科技城招商電話： 13585818590