在线看片91_99av海角社区_一级猛片免费看_白天躁晚上躁麻豆视频_老太婆性杂交视频_免费一级淫片日本高清视频一

區位交通：

- 前灘緊鄰東方體育中心站，地鐵6、8、11號線交匯于此，未來還將與19號線實現四線換乘。

- 該區域靠近南北高架和中環線，通過多條跨江隧道和大橋，可以快速到達各大核心商務區。

- 距離虹橋樞紐大約30分鐘車程，而到浦東國際機場則大約需要40分鐘。

項目總覽：

- 總建筑面積約215,000平方米，包括超甲級辦公樓、購物中心、文化演藝中心和精品酒店。

- 香港信德集團與陸家嘴集團聯合打造，多家國際設計團隊參與設計，專業物業公司管理。

- 配套及商業建筑面積約50,000平方米，辦公樓建筑面積約77,000平方米，酒店建筑面積約15,000平方米。

辦公樓參數：

- 總建筑面積約77,000平方米，共36層（名義樓層）。

- 每層標準面積約2,800平方米，樓層凈高3米，架空地板150毫米。

- 整層得房率約67%，配備三菱電梯，包括16+2部客梯和2部貨梯。

- 空調系統為中央空調，提供約878個停車位。

- 已于2021年12月31日竣工，租金報價為6.5-8.5元/平方米/天，物業管理費為40元/平方米/月。

項目亮點：

- 位于前灘商務區核心，享有完善的區域規劃和配套設施。

- 地下連廊直通地鐵站，交通便利。

- 臨近多條交通干線，便于快速到達主要商務區。

- 由香港信德集團和陸家嘴集團聯合打造，具有文化屬性的綜合性建筑。

- 提供多樣化的增值服務，滿足不同租戶需求。

- 部分樓層設計靈活，可拆卸樓板，適應總部型客戶需求。

- 特殊樓層設計為八分割，提供稀缺的小面積辦公空間。

- 各電梯分區均配備8部高速電梯，確保高效垂直運輸。

- 獲得LEED金級預認證，綠色建筑三星認證，建筑工程白玉蘭獎。

- 預計2022年一季度交付使用。

上海前灘信德中心招商電話： 13585818590