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靜安新業坊·尚影國際

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靜安新業坊·尚影國際

3.2~5.3元/m2/天

11個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市靜安區汶水路210號

距離地鐵：距離「1號線-汶水路站」約633米

10分鐘

招商電話 021-64398555

靜安新業坊·尚影國際場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	靜安新業坊·尚影國際- 76m2	5.3元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 120m2	4.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 138m2	4.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 151m2	4.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 260m2	4.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 318m2	4.0元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 410m2	4.0元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 510m2	4.0元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 657m2	3.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 930m2	3.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 1180m2	3.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情

靜安新業坊·尚影國際項目介紹

靜安新業坊位于靜安區汶水路210號，地處“中環兩翼產城融合發展集聚帶”和“環上大影視基地”區域內，距離一號線汶水路站地鐵站230米，總占地面積約為150畝。園區內建筑具有鮮明的年代特色，原主廠房的框架結構具有很強的空間感和時代感，以排架結構、清水紅磚建筑外墻立面居多。整個園區分兩期進行改造建設，改造后西區一期面積8萬平米，東區二期面積7萬平米。改造完成后的園區將盡可能保留原廠房的現代工業特征，并充分發掘廠房原始材料的藝術美感，從而達到工業歷史文脈的有效保護和再利用，從而使靜安新業坊成為上海工業遺產保護與更新的“新范式”、靜安城市形象的“新標簽”
園區已確定攜手SMG共同建設包括大型攝制中心、虛擬演播室等在內的影視制作云服務平臺，第一財經、新華網等主流媒體的新媒體制作中心、儒意影業的影視創意中心、影視行業大師工作室也將落戶園區。此外，園區與北京電影學院、紐約電影學院、中歐國際工商管理學院，以及萬國擊劍、上海對外交流中心、上海動漫影視協會等戰略客戶達成了合作意向。目前伏睿影業、雅魯文化等影視行業企業已經入駐園區。

靜安新業坊·尚影國際項目參數

層高

凈高4.5至9.0米

層數

10層

電梯

3部客梯

得房率

75%

物業公司

上海漕河涇開發區物業管理有限公司

開發商

上海臨港經濟發展(集團)有限公司??

靜安新業坊·尚影國際附近場地出租

彭浦科技園

距離 2.18 公里

距離 1.49 公里

歌林商務大廈

距離 2.12 公里

距離 1.24 公里

錦榮國際大酒店商務樓

距離 1.03 公里

靜安新業坊·尚影國際附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

靜安新業坊·尚影國際同區域寫字樓

項目名稱價格: 信泰中心 3.0 元/m2/天; 上實大廈 5.0 元/m2/天; 越界·世博園1209.12平米（獨棟） 7.2 元/m2/天; 新業坊源創 2.0 元/m2/天; 輕工大廈 4.8 元/m2/天; 貞觀國際商務園 1.0 元/m2/天; 上海國際時尚編紡創意產業園（梅隆439創意園） 0.9 元/m2/天; 陽光科技廣場 3.2 元/m2/天; 梅龍鎮廣場 5.0 元/m2/天; 金匯產業園（文創二號園） 1.2 元/m2/天

靜安新業坊·尚影國際同商圈寫字樓

項目名稱價格: 時美大廈 2.7 元/m2/天; 南大智慧城·南大數智綠洲 3.0 元/m2/天; 綠地中環廣場 2.0 元/m2/天; 健康智谷 3.2 元/m2/天; 秋香商務樓 3.0 元/m2/天; 大寧商務中心 5.0 元/m2/天; 東賢東朔商務中心 3.6 元/m2/天; 船舶樓 4.5 元/m2/天; 寶華國際廣場 3.0 元/m2/天; 大寧中心廣場二期 3.8 元/m2/天

靜安新業坊·尚影國際同價位寫字樓

項目名稱價格: 新頤創谷（東方大廈） 3.2 元/m2/天; 欽江園 3.2 元/m2/天; 3131電子商務創新園 3.2 元/m2/天; 寧東大廈 3.2 元/m2/天; 中版創意設計產業基地 3.2 元/m2/天; 金桃大廈 3.2 元/m2/天; 桃浦智創城·智創TOP（A區） 3.2 元/m2/天; 張江·春申大廈 3.2 元/m2/天; 經發院大廈 3.2 元/m2/天; 花園坊東朔商務中心 3.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 中信泰富廣場 6.0 元/m2/天; 天億大廈 3.8 元/m2/天; 上海望族城 3.5 元/m2/天; 臨港新片區東方芯港 3.0 元/m2/天; （閔聯臨港園區）智芯源1期 1.0 元/m2/天; 九潤商務大廈 6.9 元/m2/天; 凱龍科技大廈 4.3 元/m2/天; 中建企業天地 3.2 元/m2/天; 東方美谷國際醫療器械產業園 1.2 元/m2/天; 莘吳產業園 2.9 元/m2/天

靜安新業坊·尚影國際項目資訊

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地鐵5號線閔行開發區站商務間網站

靜安新業坊·尚影國際辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

靜安新業坊·尚影國際丨76平特價5.3元/m2/天: 76平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨120平特價4.5元/m2/天: 120平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨138平特價4.5元/m2/天: 138平米 | 高區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨151平特價4.5元/m2/天: 151平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨260平特價4.5元/m2/天: 260平米 | 高區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨318平特價4.0元/m2/天: 318平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨410平特價4.0元/m2/天: 410平米 | 中區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨510平特價4.0元/m2/天: 510平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨657平特價3.2元/m2/天: 657平米 | 高區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨930平特價3.2元/m2/天: 930平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨1180平特價3.2元/m2/天: 1180平米 | 中區; 毛坯

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項目名稱價格: 莘意智慧生態創新科技園（莘工坊文化創意園） 2.5 元/m2/天; 信泰融資大廈 1.8 元/m2/天; 正泰智電港 2.5 元/m2/天; 桃浦智創城·智創TOP（C區） 3.5 元/m2/天; 莘澤科創園 4.6 元/m2/天; 創躍-科創園 0.7 元/m2/天; 上海云翔未來城 2.0 元/m2/天; 環球實業大廈 4.5 元/m2/天; 聚源大廈 2.5 元/m2/天; 齊成晟園 2.2 元/m2/天; 源創社徐匯濱江中心 4.9 元/m2/天; 東華創意園 5.5 元/m2/天; 海尚世界智慧天地 3.3 元/m2/天; 越界·世博園1209.12平米（獨棟） 7.2 元/m2/天; 嘉興大廈 5.0 元/m2/天; 創智空間 5.2 元/m2/天; 匯鑫國際大廈 4.0 元/m2/天; 辦伴空間（吉匯大廈） 5.0 元/m2/天; 歆翱科創園 1.7 元/m2/天; 嘉南紅塔大廈 2.5 元/m2/天

靜安新業坊·尚影國際圖片

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快餐/餐廳
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酒店

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靜安新業坊·尚影國際項目介紹

靜安新業坊位于靜安區汶水路210號，地處“中環兩翼產城融合發展集聚帶”和“環上大影視基地”區域內，距離一號線汶水路站地鐵站230米，總占地面積約為150畝。園區內建筑具有鮮明的年代特色，原主廠房的框架結構具有很強的空間感和時代感，以排架結構、清水紅磚建筑外墻立面居多。整個園區分兩期進行改造建設，改造后西區一期面積8萬平米，東區二期面積7萬平米。改造完成后的園區將盡可能保留原廠房的現代工業特征，并充分發掘廠房原始材料的藝術美感，從而達到工業歷史文脈的有效保護和再利用，從而使靜安新業坊成為上海工業遺產保護與更新的“新范式”、靜安城市形象的“新標簽”
園區已確定攜手SMG共同建設包括大型攝制中心、虛擬演播室等在內的影視制作云服務平臺，第一財經、新華網等主流媒體的新媒體制作中心、儒意影業的影視創意中心、影視行業大師工作室也將落戶園區。此外，園區與北京電影學院、紐約電影學院、中歐國際工商管理學院，以及萬國擊劍、上海對外交流中心、上海動漫影視協會等戰略客戶達成了合作意向。目前伏睿影業、雅魯文化等影視行業企業已經入駐園區。

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層高

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層數

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上海漕河涇開發區物業管理有限公司

開發商

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項目名稱價格: 莘意智慧生態創新科技園（莘工坊文化創意園） 2.5 元/m2/天; 信泰融資大廈 1.8 元/m2/天; 正泰智電港 2.5 元/m2/天; 桃浦智創城·智創TOP（C區） 3.5 元/m2/天; 莘澤科創園 4.6 元/m2/天; 創躍-科創園 0.7 元/m2/天; 上海云翔未來城 2.0 元/m2/天; 環球實業大廈 4.5 元/m2/天; 聚源大廈 2.5 元/m2/天; 齊成晟園 2.2 元/m2/天; 源創社徐匯濱江中心 4.9 元/m2/天; 東華創意園 5.5 元/m2/天; 海尚世界智慧天地 3.3 元/m2/天; 越界·世博園1209.12平米（獨棟） 7.2 元/m2/天; 嘉興大廈 5.0 元/m2/天; 創智空間 5.2 元/m2/天; 匯鑫國際大廈 4.0 元/m2/天; 辦伴空間（吉匯大廈） 5.0 元/m2/天; 歆翱科創園 1.7 元/m2/天; 嘉南紅塔大廈 2.5 元/m2/天

靜安新業坊·尚影國際項目點評

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