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東方生命港·臨港青浦園區

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東方生命港·臨港青浦園區

1.2~1.2元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市青浦區新園路香大東路交叉口

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

東方生命港·臨港青浦園區場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	東方生命港·臨港青浦園區- 600m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 800m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 1000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 2000m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 3000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 5000m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

臨港集團

東方生命港·臨港青浦園區附近場地出租

萬年青工業園

距離 3.66 公里

DNE青浦生命科學產業園

距離 1.33 公里

張江云立方

距離 4.72 公里

張江高新區青浦園

距離 0.92 公里

鑫瀧高端制造國際創新園

距離 3.73 公里

東方生命港·臨港青浦園區附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

東方生命港·臨港青浦園區同區域寫字樓

項目名稱價格: 青奢空間（蘇河匯大樓） 2.5 元/m2/天; （百原·Dream Park）夢想基地 1.5 元/m2/天; 匯鑫國際大廈 4.0 元/m2/天; 萬金中心 3.9 元/m2/天; 會德豐國際廣場 13.5 元/m2/天; 嘉亭中心 2.5 元/m2/天; 旭兆空間（招商局大廈） 6.6 元/m2/天; 上汽國際工業設計中心 2.0 元/m2/天; 上海廊下健康食品產業園 1.0 元/m2/天; CMG國際傳媒港 6.0 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同商圈寫字樓

項目名稱價格: 紅隅科創園 1.5 元/m2/天; 尚之坊數創壹谷 1.8 元/m2/天; 上海青浦工業園區 1.5 元/m2/天; 張江云立方 1.0 元/m2/天; 聯東U谷青浦國際企業港 0.5 元/m2/天; 康墣生命科學產業園（上海青浦生命科學園） 1.7 元/m2/天; 集池宇科創園 1.5 元/m2/天; 東方生命港臨港青浦園區 1.2 元/m2/天; 普軒智創服務產業園 1.1 元/m2/天; 凱利泰醫療產業園 1.5 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同價位寫字樓

項目名稱價格: 紅隅科創園 1.2 元/m2/天; 九亭翠立商務園 1.2 元/m2/天; 融松科創園 1.2 元/m2/天; 上海昂鑫工業區 1.2 元/m2/天; 易固（上海）科技園 1.2 元/m2/天; 抱家燕匯谷智慧產業園 1.2 元/m2/天; 臨港奉賢智造園 1.2 元/m2/天; 智匯前灣 1.2 元/m2/天; 南翔企業公館870平米（獨棟） 1.2 元/m2/天; 潤冠珠寶文化產業園 1.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 新業坊源創 2.0 元/m2/天; 超能新材料科創園 2.0 元/m2/天; 北上海生物醫藥產業園(中、南區) 2.0 元/m2/天; 上海金谷智能終端制造基地 2.5 元/m2/天; 白金灣廣場 4.5 元/m2/天; 上海金融谷 1.6 元/m2/天; 亞龍東朔商務中心 3.3 元/m2/天; 百腦通數碼城 4.0 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 中國夢谷 1.2 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目資訊

聚焦上海東方生命港·臨港青浦園區，共筑生命科技產業的輝煌未來

上海東方生命港·臨港青浦園區招商-出租招租電話

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地鐵5號線閔行開發區站商務間網站

東方生命港·臨港青浦園區辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

東方生命港·臨港青浦園區丨600平特價1.2元/m2/天: 600平米 | 低區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨800平特價1.2元/m2/天: 800平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨1000平特價1.2元/m2/天: 1000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨2000平特價1.2元/m2/天: 2000平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨3000平特價1.2元/m2/天: 3000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨5000平特價1.2元/m2/天: 5000平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 環線廣場 3.3 元/m2/天; 臨港新片區東方芯港 3.0 元/m2/天; 微格上海科技園 1.9 元/m2/天; 金谷擎天 2.5 元/m2/天; 歐泊圣堡300平米（獨棟） 3.6 元/m2/天; 上海星火科創園 2.0 元/m2/天; 上海漕河涇開發區閔行高科技園 1.3 元/m2/天; 惠達創業園 3.5 元/m2/天; 恒基旭輝中心1697.72平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 虹橋國際展匯 2.5 元/m2/天; 越界原力方 6.2 元/m2/天; 啟迪大廈 5.2 元/m2/天; 吉樹辦公空間（匯公館） 4.3 元/m2/天; 國際氫能谷 2.5 元/m2/天; 環創中心 5.0 元/m2/天; G60松江信創產業園 2.5 元/m2/天; 華設大廈東朔商務中心 5.5 元/m2/天; 源創社徐匯濱江中心 4.9 元/m2/天; 界暉科創 2.0 元/m2/天; 云境443未來產業社區 2.5 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區圖片

東方生命港·臨港青浦園區圖片

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地鐵/公交站
快餐/餐廳
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東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

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項目名稱價格: 環線廣場 3.3 元/m2/天; 臨港新片區東方芯港 3.0 元/m2/天; 微格上海科技園 1.9 元/m2/天; 金谷擎天 2.5 元/m2/天; 歐泊圣堡300平米（獨棟） 3.6 元/m2/天; 上海星火科創園 2.0 元/m2/天; 上海漕河涇開發區閔行高科技園 1.3 元/m2/天; 惠達創業園 3.5 元/m2/天; 恒基旭輝中心1697.72平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 虹橋國際展匯 2.5 元/m2/天; 越界原力方 6.2 元/m2/天; 啟迪大廈 5.2 元/m2/天; 吉樹辦公空間（匯公館） 4.3 元/m2/天; 國際氫能谷 2.5 元/m2/天; 環創中心 5.0 元/m2/天; G60松江信創產業園 2.5 元/m2/天; 華設大廈東朔商務中心 5.5 元/m2/天; 源創社徐匯濱江中心 4.9 元/m2/天; 界暉科創 2.0 元/m2/天; 云境443未來產業社區 2.5 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目點評

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