上海前海人壽金融中心項目介紹

項目立于西虹橋，國展旁，滬渝高速、沈海高速、嘉閔高架等城市主干道交匯，總建筑面積約13萬㎡,自帶約2.1萬㎡商業(yè)配套，成就長三角總部商辦生態(tài)圈。

總體量約13萬m2，約6.3萬m2低密辦公+約2.1萬m2精品商業(yè)，西虹橋 國展旁 約290-3150m總部辦公。

項目由4棟7/8層低密度建筑圍合而成，多維休閑景觀成就健康商務(wù)生活，入口廣場、波紋花園廣場、下沉廣場。創(chuàng)新采用“魔方”建筑設(shè)計理念，讓每一棟建筑都宛若藝術(shù)品，將高級質(zhì)感與商務(wù)審美發(fā)揮的淋漓盡致，9.5米層高大堂、彰顯總部企業(yè)不凡氣度，4.1米層高辦公標準層、營造高端商務(wù)體驗，寫字樓配備5部三菱電梯，高電梯配比909個泊車位，車位充盈，停車無憂。智能停車系統(tǒng)、智能門禁、智能訪客系統(tǒng)為企業(yè)提供卓越商務(wù)服務(wù)。創(chuàng)新共享配套空間，人性化的空間分布，解決臨時辦公、商務(wù)接待等需求，給予企業(yè)持續(xù)溝通、靈感碰撞的場所。深度融合區(qū)域政策及產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，幫助初創(chuàng)企業(yè)研發(fā)、升級，聚引上下游企業(yè)以及產(chǎn)品客群的關(guān)注，共享圈層資源，給予一個企業(yè)優(yōu)質(zhì)發(fā)展平臺。約2.1萬m2繽紛商業(yè)城市繁華新主場，涵蓋精品零售、潮流餐飲、生活配套、親子樂園、休閑娛樂等豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)商務(wù)接待服務(wù)，也為都會精英提供放松空間，讓生活充滿想象。前海人壽金融中心，自持管理，統(tǒng)一運營，悉心營造與您心意相契的商務(wù)情景。與城市共生長，與企業(yè)共未來。

項目經(jīng)濟指標

占地面積約31000m2

建筑面積約130000m2

層數(shù)地上7層(D棟8層)，地下2層

層高大堂層高9.5m，標準層4.1m(3層及以上)

柱距8.4m

辦公面積約63000m2

容積率2.5

車位數(shù)量909個

空調(diào)中央空調(diào)+獨立新風系統(tǒng)

電梯品牌:三菱電梯數(shù)量:寫字樓每棟4部客梯、1部貨梯

幕墻夾膠中空雙銀Low-E玻璃幕墻

交付標準架空地板、吊頂、高檔乳膠漆

周邊交通

4條地鐵：2、10、17號線已開通，25號線規(guī)劃中

2個樞紐：虹橋國際機場、虹橋火車站

N條主干道：G50、嘉閔高架、滬青平公路、沈海高速等

周邊配套

酒店：上海虹橋綠地鉑瑞酒店、上海虹橋綠地鉑驪酒店、國家會展中心上海洲際酒店、上海中建萬怡酒店、英迪格酒店、美居酒店、皇冠晶品酒店等

商業(yè)：夏都小鎮(zhèn)、永業(yè)購物中心、虹橋天地、龍湖虹橋天街等

休閑：你好世界美術(shù)館、國家會展中心、張松茂美術(shù)館、崔磊玉雕藝術(shù)館、角斗士搏擊俱樂部

行政：上海虹橋商務(wù)區(qū)管理委員會、徐涇鎮(zhèn)人民政府