英業(yè)達國際商務廣場項目簡介

漕河涇專業(yè)團隊運營管理

漕河涇開發(fā)區(qū)總公司專業(yè)團隊基于30余年的專業(yè)經驗從產品設計優(yōu)化、物業(yè)管理服務、綜合商業(yè)管理至整體招商運營，全方位全周期服務。

顯著地標性建筑

由英業(yè)達集團與漕河涇強強聯手打造5A甲級商辦樓德國gmp概念設計，造型時尚靈動

無柱設計，高效大空間，提高得房率

綠色U谷，強化綠谷建筑和景觀概念

城市綜合體，商業(yè)業(yè)態(tài)多樣化

搭配12,650方商業(yè)體量24小時專業(yè)物業(yè)配套服務

英業(yè)達國際商務廣場區(qū)位交通

距離機場

虹橋機場20分鐘車程

浦東機場45分鐘車程

進

距離主要商圈

徐家匯商圈4KM

人民廣場商圈9KM

距離軌道交通

號線步行1分鐘 (潛河涇開發(fā)區(qū)站)地鐵

地鐵12號線步行10分鐘 (虹梅路站)

地鐵15號線1站即可換  (桂林路站)

陸家嘴商圈12KM

英業(yè)達國際商務廣場參數

竣工時間：202202

土地性質：商業(yè)，辦公

樓層：地上21層，地下2層

層高：總高1層6m;2層-21層4.5m

標準層建筑面積：

5-21層1500-1000平米

泊車位：機動車437個，

電梯 (每棟)6部客梯，1部貨梯(消防)，

B2-4F

總建筑面積:80987m2，地上55837m2，地下25150m2

得房率：75% 

綠化率20%

裝修標準：公共區(qū)域精裝

供電能力：100w/M

承重辦公200Kg/m 商業(yè): 350-400Kg/m

英業(yè)達國際商務廣場樓宇設施亮點

裙樓層層后退的露臺設計，提供了更多的室外交流的空間。

適合設置餐飲商業(yè)，亦可設置辦公配套商業(yè)或健身會議中心，業(yè)態(tài)靈活

開放的中央景觀軸線結合裙樓對角流線造型，產生了舒適及流動的商業(yè)面，加強了人行空間感受，有效吸引地鐵及周邊主要消費人群

室外走廊，兼有遮陽和垂直綠化的功能，創(chuàng)造綠色自然中怡人的辦公氛圍

多種辦公單元面積，客戶選擇面廣,4.5米層高，盡顯空間品質

英業(yè)達國際商務廣場六位一體園區(qū)服務

創(chuàng)業(yè)輔導、政策申報、成果轉化

平臺服務等多項創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務

02

科創(chuàng)服務體系

綜合信息服務交流平臺項目服務、市場服務、政策服務供應鏈服務、監(jiān)管服務

01

產業(yè)服務體系

全生命周期服務

保安、保潔、保綠、停車、維修等物業(yè)服務集成區(qū)域服務資源助推園區(qū)可持續(xù)發(fā)展

06

物業(yè)服務體系

03

人才服務體系

05

生活服務體系

集服務專窗、專業(yè)團隊、網上平臺為一體

為企業(yè)和各類人才提供規(guī)范化

高效率的人力資源服務

04

金融服務體系

推動企業(yè)上市

建立園區(qū)開發(fā)與科創(chuàng)投資基金

打造科技金融服務平臺

商業(yè)配賽、文化體育、教育

就醫(yī)等方面的貼心服務

打造高品質生活配套服務

推動產城融合

英業(yè)達國際商務廣場總結

樓宇外觀

建筑圓弧轉角，絲帶狀的效果柔和而人性化

現代風格雙子塔

商業(yè)配套

12.650m2商業(yè)體量(地上11,164m2，地下1,486m2

自由支配業(yè)態(tài):9,875.36m2 占比:77.9%

價格體系

北樓4-19F 約21838㎡

南樓5-19F 約20342㎡

區(qū)位交通

機場:20分鐘(虹橋國際機場45分鐘 (浦東國際機場地鐵9號線步行1分鐘(漕河涇開發(fā)區(qū)站)地鐵12號線步行10分鐘 (虹梅路站)地鐵15號線1站即可換乘(桂林路站)